ESPAÇO COMERCIAL COM TERRAÇO E POTENCIAL DE CONVERSÃO EM HABITAÇÃO | TÁGIDES PARK – PÓVOA DE SANTA IRIA
Localizado na Urbanização Tágides Park, na Póvoa de Santa Iria, este espaço comercial destaca-se pela sua versatilidade, pela área generosa e pelo potencial de adaptação a diferentes projetos.
Inserido numa zona residencial consolidada, com forte densidade habitacional, bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, representa uma oportunidade tanto para instalação de atividade comercial como para investimento.
DIMENSÃO & VERSATILIDADE
Com 100 m² de área, o imóvel apresenta uma configuração ampla, permitindo diferentes soluções de organização e utilização.
A existência de infraestruturas de água, eletricidade e extração de fumos amplia as possibilidades de exploração do espaço, tornando-o adequado a diferentes conceitos de negócio.
TERRAÇO | VISTA RIO
Um dos principais elementos diferenciadores é o terraço privativo com vista desafogada para o rio, proporcionando uma zona exterior com elevado potencial de valorização e utilização.
Este espaço acrescenta amplitude, luminosidade e uma dimensão exterior pouco comum neste tipo de imóvel.
POTENCIAL DE CONVERSÃO
O imóvel apresenta ainda potencial de conversão em habitação, ficando qualquer alteração de uso dependente da obtenção das respetivas autorizações administrativas e do cumprimento da legislação aplicável.
A área disponível, o terraço privativo e a localização residencial tornam este ativo particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto de valorização imobiliária.
LOCALIZAÇÃO | TÁGIDES PARK
Situado numa urbanização moderna e consolidada, beneficia da proximidade a supermercados, escolas, comércio local, serviços e transportes públicos.
Dispõe ainda de boas acessibilidades às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e aos restantes concelhos da Área Metropolitana.
Uma oportunidade para adquirir um imóvel versátil, com espaço exterior, vista rio e diferentes possibilidades de utilização, numa zona com procura e potencial de valorização.
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